在西安買房，有任何疑問歡迎撥打400-8908-365-509，咨詢房博士。
根據我市商品住房交易政策及銷售管理相關要求，現將房源明細及銷售規則公布如下，請有意向購買我公司該項目住房的購房人按時進行購房登記：
一、房源狀況
（一）總體情況。本次開盤銷售樓幢10#樓，位于高新區丈八北路236號，全部準售住房房源共204套，總面積約19324.69㎡。
戶型1.單套面積約108.26-109.82㎡三室兩廳兩衛戶型51套
戶型2.單套面積約81.79-82.97㎡兩室兩廳一衛戶型102套
戶型3.單套面積約104.95-106.45㎡三室兩廳一衛戶型51套
（二）本期一并銷售的所退房源及預留樣板間
本項目可售房源中無所退房源及前期預留樣板間。
（三）實體樣板間情況
本項目可售房源中無實體樣板間。
（四）價格情況。根據西安市住房和城鄉建設局官網2022年1月20日發布的商品住房銷售價格公示，本次開盤銷售的住房均價20607元/㎡，具體一房一價見西安市住房和城鄉建設局網站、公司銷售現場、微信公眾號（微信號:meiguigongguan8）。
二、購房登記與信息核驗
（一）購房登記：意向購房人按照按公示的時間，按照以下方式登記：登陸西安市商品住房銷售公示平臺（網址：網址：）進行購房登記，購房登記信息提交成功后，自動生成一個登記流水號。
（二）提交購房資料：意向購房人按照按公示的時間，通過以下方式提交購房資料：
方式一：在進行購房登記時，直接將購房資料（包括但不限于家庭成員的戶口簿、身份證、結婚證、人才認定相關證明、現役軍人證明、承諾書、近期詳版征信報告、登記人存款證明等）的電子圖片（每張不大于2M）上傳至平臺，否則視為放棄本次核驗。
方式二：在進行購房登記時，將購房資料（包括但不限于家庭成員的戶口簿、身份證、結婚證、人才認定相關證明、現役軍人證明、承諾書、近期詳版征信報告、登記人存款證明等）的電子圖片（每張不大于2M）發送至我司公共郵箱（mggg88583333@163.com）郵件名格式：姓名+電話+流水號，否則視為放棄本次核驗。
方式三：以上方式操作不便的，可在登記時間內，將購房資料原件遞交至易道郡��玫瑰公館二期項目售樓部（地址：西安市高新區科技四路與魚化一路交匯處東北角），營銷中心聯系電話029-87302805,我司將協助進行掃描上傳，否則視為放棄本次核驗。
特別提示：購房人對提交資料的真實性負責，管理部門將通過民政、戶籍等數據庫進行比對，在任一階段發現提交虛假材料、騙取購房資格的行為，我司及管理部門將通報公安部門請其按照偽造證件查處。
（三）分類登記：在我市限購區域內，必須以家庭為單位，按照剛需家庭、普通家庭分類進行實名登記，家庭成員不可拆分多次登記。
剛需家庭應符合以下條件：
1.居民家庭包括夫妻雙方及其未成年子女、離異（喪偶）父（母）和其未成年子女，不含未婚、離異不滿3年的單身；
2.登記購房人及其家庭成員在本市范圍內名下均無自有產權住房且購房前48個月內無住房轉讓記錄的；
3.登記購房家庭成員符合我市住房限購政策。
（四）所需材料
1. 購房人及家庭成員的戶籍證明、婚姻證明以及社保、個稅繳納明細原件及復印件；2021年3月31日（含31日）從市外遷入本市戶籍的居民家庭在住房限購區域購買商品住房或二手住房的，須落戶滿1年，且在本市連續繳納12個月的社會保險或個人所得稅（退役軍人、經批準引進的各類人才除外）；
2. 購房人本人滿足首付款條件的存款證明；存款證明不高于意向房源購房款的30%；
3.需要辦理按揭貸款的客戶，需提供登記人本人最新的征信報告，有配偶的同時提供配偶征信報告；
4.西安市房產主管部門出具的房屋查詢結果明細；
5.非本市戶籍的駐陜部隊現役軍人，或原籍在我省的現役軍人需提交符合我市購房政策的相關證明（見《關于落實我市住房交易政策有關問題的實施細則》市房發〔2022〕77號）；
6.2021年8月31日0時起，經批準引進的E類人才在我市已連續繳納12個月社會保險或個人所得稅的；
7.證明登記購房人符合我市住房限購政策的其他必要材料等，限購政策具體見西安市住房和城鄉建設局官網查詢；
8.委托他人提交購房資料的，應提交委托書、委托人和受委托人的身份證明等材料；
9.居民家庭在我市落戶滿3年的，可在限購區域購買第2套商品住房；
10.夫妻離異的，離異前家庭在限購區域有2套及以上商品住房，離異后一年內任何一方不得在限購區域購買商品住房。
（五）核驗結果反饋與公示
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